Instapklaar & goed onderhouden – uitgebouwde woonkamer – garage met berging – PVC visgraatvloer – kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen

Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Deze woning aan de Druivenberg 13 ligt op een perceel van 146 m² en beschikt over een strak afgewerkte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op zolder. De ligging is ideaal: in de populaire wijk Tolberg, op korte afstand van scholen, speeltuintjes en het Tolbergcentrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en plafonds, openslaande tuindeuren en een fraaie PVC visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. 
De achtertuin biedt toegang tot de garage en de naastgelegen berging.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inbouw toilet, wastafelmeubel, handdoekkast en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Hier is tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Ligging
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg, vlakbij scholen, speeltuinen en het winkelcentrum Tolberg. Ook sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Garage en berging
De woning beschikt over een garage met elektrische deur en een aangrenzende berging. De garage is bereikbaar via de achtertuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opslagruimte.

Buitenruimte
De voortuin is fraai ingericht met leibomen. De achtertuin beschikt over een achterom en biedt directe toegang tot de garage en berging.

Bijzonderheden
– Oplevering rond half maart 2026
– Instapklaar en goed onderhouden
– Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
– Strak afgewerkte wanden en plafonds
– PVC visgraatvloer op de begane grond
– Volledig voorzien van rolluiken (voorzijde en slaapkamers)
– 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder
– Badkamer met ligbad
– Garage met elektrische deur en berging, bereikbaar via de tuin
– Lease-cv-ketel à € 49,40 per maand
– Gelegen in de populaire wijk Tolberg, nabij scholen en het Tolbergcentrum