Raadhuisstraat 104 – Roosendaal
Karaktervolle benedenwoning in gemeentelijk monument met zonnige achtertuin

Op een centrale locatie in Roosendaal bieden wij deze sfeervolle en gelijkvloerse benedenwoning aan, gelegen op de begane grond van een gemeentelijk monument uit 1904.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m², één slaapkamer en een fijne stadstuin gelegen op het zuiden.

Dankzij de ligging op de begane grond is de woning volledig gelijkvloers en daarmee geschikt voor een brede doelgroep.
De woning beschikt over een entree met hal, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet.
De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een royale leefruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Aansluitend is de badkamer gelegen, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en radiator.

Een belangrijk pluspunt is de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuiden.
Hierdoor is er volop gelegenheid om buiten te zitten en gedurende de dag van de zon te genieten.

Indeling

Begane grond
Entree van de woning met aansluitend de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.
De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt daarmee een prettige en open leefruimte.
Er is voldoende plaats voor het creëren van een ruime zit- en eethoek.

De woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, waardoor het interieur een moderne en verzorgde uitstraling heeft.
De woning beschikt over één slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en radiator.

Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
De woning beschikt over een eigen cv-ketel voor verwarming en warm water.

Tuin
Een prettige stadstuin om gedurende een groot deel van de dag van de zon te kunnen genieten.

Kenmerken

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Woonoppervlakte: circa 72 m²
Bouwjaar: 1904
Gelegen in een gemeentelijk monument
Gelegen op de begane grond
Volledig gelijkvloers
Ruime woonkamer met open keuken
Eén slaapkamer
Badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator
Separaat toilet
Strak gestucte wanden en plafonds
Achtertuin gelegen op het zuiden
Eigen cv-ketel
Energielabel D
VvE-bijdrage: circa € 150,- per maand
Centrale ligging in Roosendaal

Bent u op zoek naar een karaktervolle en gelijkvloerse woning dan is Raadhuisstraat 104 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.