Barietdijk 20

Omschrijving

Zeer ruime woning met praktijkruimte aan huis! De woning is goed gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ''Dijkcentrum'', diverse scholen en uitvalswegen.
Deze gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Hal welke toegang biedt tot de moderne toilet ruimte met fonteintje en toegang tot de praktijkruimte (voormalige garage).
De praktijkruimte is instapklaar voor het uitoefenen van een beroep aan huis, gelijkvloers wonen, kantoorruimte of hobbyruimte!

De ruime woonkamer (52 m2), met trapopgang naar de 1 verdieping is voorzien van een moderne tegelvloer en is over de hele breedte uitgebouwd en geeft toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde tref je de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (combi oven magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast).

Via de openslaande tuindeuren kom je gemakkelijk in de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De tuin is gelegen op het Zuiden. Er is een ruime berging over de volle breedte aanwezig (momenteel voor de helft in gebruik als volière).

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer bereikbaar.
De drie slaapkamers (9 m2, 12,5 m2 en 15 m2 m2) zijn voorzien van een laminaatvloer. De Grootste slaapkamer geeft toegang tot een ruime inloopkast.
Een ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping
Op de overloop kom je via een vaste trap op de tweede verdieping met daar de aansluitingen voor wasmachine/droger, de C.V. installatie (HR-Combi) en omvormer voor de PV-panelen.
Eveneens op de 2e verdieping de 4e slaapkamer met volop opbergruimte.

Tuin
Volledig bestrate tuin op het zuiden, met berging en volière.

Bijzonderheden:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
Voormalige garage is verbouwd naar praktijkruimte
15 zonnepanelen.
Diverse speelveldjes in de omgeving.
Scholen en winkelcentrum op loop- en fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.263,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 7241 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 10088 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties