Object/ligging
Het object betreft een 2-tal bedrijfsunits welke intern verbonden zijn, gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven.
Het object bestaat uit opslagruimte/loods op de begane grond alsmede een gemeubileerde, hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op de verdieping.

Oppervlakte
Begane grond: circa 130 m2
1e verdieping: circa 130 m2

Voorzieningen
Het object is degelijk gebouwd met hoogwaardige afwerking en voorzien van diverse (inbouw)meubels op maat.

Bedrijfsruimte(s) begane grond:
– monolitisch afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m²);
– 2-tal elektrische overheaddeuren (3.0 x 3.5 m);
– vrije hoogte van de bedrijfsunits 3.5 m.

Kantoorruimte verdieping:
– hoogwaardige afwerking met diverse (inbouw)meubels op maat.
– ontvangstruimte met inbouwkasten.
– 4-tal kantoorruimtes (huidige indeling)
– pantry/keuken met diverse apparatuur waaronder Miele Vaatwasser, Siemens Amerikaanse koelkast, Miele combimagnetron en Miele keramische 2-pits kookplaat;
– betegelde natte ruimte met w.c., wastafelmeubel en inloopdouche;
– magazijnruimte met kastenmeubel;
– technische ruimte met opstelling van de cv-installatie;
– systeemplafond met inbouwarmaturen;
– te openen ramen met ventilatieroosters;
– tegelvloer ged. en vloerbedekking ged..

Algemeen:
– eigen aansluitingen voor gas, water en electra;
– analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
– de unit is afgezekerd tot 3 x 25 A.;
– brandslanghaspel/ brandblusser;
– alarminstallatie.

Bestemming/gebruik
Het object valt onder bestemminsplan Borchwerf II en heeft de enkelbestemming Bedrijf.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Halderberge.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 1755 A6 en A7
Grootte: Horizontaal eigendom
Bron: Kadaster

Condities
Koopsom: € 365.000 kosten koper.

Vereniging van Eigenaren
De kosten van de VVE bedragen € 208,– per maand.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopcontract
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Aanvaarding
In overleg.